Un recensement exhaustif des potentiels d’optimisation foncière dans toutes les zones d’activités de Rennes Métropole a été mené fin 2023 par l’Audiar. Ce travail de terrain a qualifié à partir d’un simple constat de l’utilisation de chaque unité foncière, l’optimisation ou non du foncier d’activités et cela en trois grandes catégories : foncier non bâti, foncier optimisable (potentiels fort, moyen, faible) et enfin foncier recyclable (habitat seul, habitat/activités, renouvellement urbain).