Parmi les nombreux défis auxquels la logistique est confrontée (décarbonation des transports, disponibilités en main d’œuvre, mutations rapides de l’économie), le foncier nécessaire à cette activité est devenu un sujet central à la suite des différentes évolutions réglementaires ayant pour objectif de préserver les espaces naturels et agricoles.

Pour accompagner les politiques publiques, un travail prospectif a été mené par l’Audiar ces derniers mois pour évaluer les potentiels besoins fonciers de la logistique à horizon 2035 en Ille-et-Vilaine.

À partir des tendances locales, des évolutions de la réglementation et du secteur et des retours des professionnels, 4 scénarios différenciés faisant varier les contraintes réglementaires, les choix d’intervention des pouvoirs publics ou encore l’adaptation des professionnels du secteur, sont développés et permettent d’explorer les enveloppes foncières en extension et en renouvellement urbain qui pourraient être mobilisées par les entreprises de la logistique.