Le tissu commercial fait preuve de résilience face aux conséquences de la crise sanitaire en raison notamment des dispositifs d’aides publiques nationales et locales. La vacance est maîtrisée et l’offre commerciale poursuit une dynamique déjà amorcée avant la Covid-19 avec de nouvelles implantations qui concernent majoritairement le format indépendant (80 % des ouvertures). Début 2022, le centre-ville marchand de Rennes comptabilise 2 114 locaux commerciaux soit le quart de l’offre commerciale du Pays de Rennes (en volume). Plus de 45 % des locaux commerciaux actifs sont occupés par deux secteurs d’activités clés : les cafés-hôtels-restaurants et les magasins d’équipement de la personne. La vacance commerciale est stable depuis 2019 et en deçà de la moyenne nationale des centres-villes. Le taux de vacance global s’élève début 2022 à 8,2 % (8 % en 2019) et même 6,5 % hors vacance structurelle liée à des opérations de réhabilitation publiques et privées.