Habitat
Une inadéquation croissante existe entre le prix des logements et la capacité d’achat des ménages locataires du parc privé dans l’aire d’attraction rennaise. Les personnes seules et les familles monoparentales, qui représentent 2/3 de ces ménages, sont les plus éloignées du marché immobilier. La quasi-totalité des ventes sur le marché du neuf présentait déjà en 2020 un prix supérieur à la leur capacité d’achat médiane. Et, seules 15 % des ventes sur le marché de...
En 2014, la loi Alur créait le dispositif Organisme de Foncier Solidaire – Bail Réel Solidaire (OFS – BRS) pour répondre au défi d’accession abordable. Ce dispositif de dissociation économique du foncier et du bâti vise à limiter les coûts d’acquisition et la spéculation. Mobilisé par différents acteurs du logement et par les collectivités, il connait un développement rapide, depuis sa création il y a moins d’une dizaine d’années.
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Ces lieux de vie recouvrent plusieurs types de catégories qui se définissent par une variété de gestionnaires, de tarifs et de services. Bien qu'elles soient difficilement comparables entre elles, une analyse sommaire des grilles tarifaires des résidences en service dans la métropole rennaise a permis de distinguer trois types d'offres : le segment "social" qui propose des loyers médians très abordables (résidences CROUS et chambres en résidences-écoles) ; le...
72 000 étudiants étaient inscrits dans un établissement de l'Enseignement Supérieur et de la Recherche (ESR) de Rennes Métropole à la rentrée universitaire 2021. Parmi les 78% qui étudiaient et habitaient dans une commune métropolitaine, 81% étaient décohabitants.
Il en résulte des besoins en logements importants qui se sont d'ailleurs intensifiés ces dernières années avec la croissance démographique des effectifs. Pour...
La production de logements dans les communes entourant Rennes s’est nettement orientée vers le collectif ces dernières années. Une grande partie des appartements construits présente des tailles moyennes (T2 et T3). Achetés pour une bonne part par des ménages investisseurs, ces logements ont nourri le développement de l’offre locative privée métropolitaine jusqu’ici concentrée à Rennes. Si elles concernent l’ensemble de la métropole, l’ampleur de ces évolutions et...