L’observatoire de l’habitat de l’Audiar propose son analyse habituelle des différents segments du marché immobilier. En 2021, le marché de l’accession dans le neuf comme dans l’existant, continue d’afficher des volumes de vente conséquents dans un contexte pérenne de hausse des prix. La forte tension à l’œuvre dans le parc locatif social et notamment dans la métropole se poursuit en 2022. Quant au parc locatif privé, la demande est toujours importante en 2021 dans un contexte qui peut laisser entrevoir des tensions sur les loyers notamment dans le centre de Rennes.

En 2022, l’observatoire de l’habitat de l’aire urbaine de Rennes modifie son territoire d’analyse pour le faire évoluer vers celui de l’Aire d’Attractivité de la Ville (AAV) de Rennes conformément au nouveau périmètre d’observation du bassin d’habitat défini par l’INSEE en 2020.