Afin d’alimenter les réflexions sur les prospectives scolaires pour la ville de Rennes et notamment les hausses observées dans certains quartiers, l’Audiar s’est intéressée au lien entre l’activité des marchés immobiliers et les dynamiques démographiques. En effet, s’il semble évident que la construction neuve de logements entraine une croissance de population, le turn-over dans le parc existant peut également avoir un impact fort sur l’évolution démographique. C’est l’objet de cette étude, qui pourra également alimenter une réflexion plus large de l’impact des politiques de l’habitat sur les évolutions de la population, afin d’anticiper les évolutions sociodémographiques à venir, et les besoins en équipements et services liés.