Cette note décrit les caractéristiques de la population de l’aire urbaine rennaise, en fonction de son statut d’occupation et sa localisation au sein de l’aire urbaine rennaise. Quatre enseignements ressortent de cette première analyse sur le lien étroit entre démographie et habitat dans l’aire urbaine rennaise :

Qui habite où, dans quel type de parc et avec quel statut dans l’aire urbaine rennaise ? À partir de l’analyse du lien étroit existant entre démographie et habitat, cette note permet de tirer quatre enseignements :

• La surreprésentation du parc de propriétaires occupants (63 % de la population) et le faible turn-over dans ce parc (57 % des occupants sont dans le même logement depuis plus de 10 ans) peut être source de forts déséquilibres démographiques pour les territoires, et de problématiques en termes d’utilité pérenne des équipements ;
• Le locatif privé est le parc de la mobilité résidentielle, (22 % de la population) qui permet souvent la première étape du parcours résidentiel à l’arrivée sur un territoire y compris dans les territoires périurbains ;
• Le logement HLM (12 % de la population) joue un rôle majeur pour l’accueil des familles monoparentales et les personnes âgées. Il est complémentaire du parc locatif privé en particulier pour les inactifs de 15 à 60 ans ;
• Outre l’âge et la composition familiale des ménages, la catégorie socioprofessionnelle (indicateur de niveau de vie) est le facteur déterminant du statut d’occupation des ménages et de leur localisation dans l’aire urbaine.