Zones d'activités et immobilier d'entreprise
L'objectif de Zéro Artificialisation Nette oblige à une importante diminution de la consommation foncière pour tous les modes d'usages du sol. L'activité économique, qui a participé à l'artificialisation des sols est à ce titre concernée par cet effort.
En s'appuyant sur le Mode d'Occupation des Sols déployé par les agences d'urbanisme pour le compte de la Région Bretagne, l'Audiar vous propose au travers de cette note les premiers repères concernant le...
Plus de 8 000 autorisations d'urbanisme ont été délivrées en Ille-et-Vilaine entre 2013 et 2021 permettant la construction de 6,4 millions de m² de bâtiments d'activités privés. Un tiers de ces nouvelles surfaces planchers concerne les bâtiments à vocation agricole, 18 % les entrepôts et 15 % les bureaux. Hors bâtis à destination agricole, 81 % de ces surfaces autorisées sont localisées au sein des zones d’activés économiques du département.
Sur l’ensemble...
En mai, l'Audiar a participé au temps fort « vers un immobilier tertiaire innovant, résilient et durable » organisé à Rennes par French Proptech Bretagne. Ce mouvement d'acteurs de la tech et du numérique a construit cet événement en partenariat avec Rennes Ville et Métropole et Batylab, le réseau d'acteurs régionaux du bâtiment durable de Bretagne.
À cette occasion, Hélène Rasneur, directrice d’études, a présenté les grands bouleversements du tertiaire et...
80 % des potentiels théoriques d'optimisation identifiés par l’étude sont situés dans les grandes unités foncières (> 6 000 m²) et des zones d'activités au profil productif accueillant des activités industrielles et "spacivores". Le futur Schéma d'aménagement économique de Rennes Métropole est l’opportunité de proposer des stratégies, moyens et outils pour une politique d’optimisation foncière adaptée aux différents profils d’espaces d’activités mis en...
L’optimisation du foncier économique et l’identification des gisements «théoriques»
Dans le cadre du futur Schéma d'aménagement économique de Rennes Métropole, l’Audiar est chargée d’identifier les potentiels de densification dans les zones d'activités existantes.
Une méthode est proposée ici croisant une expertise géomatique automatisée et un travail de terrain tout au long du processus ; la méthode se voulant le prélude à une généralisation de l’...